Предлагается к продаже гостевой дом 283 кв.м., 2008 года постройки (кадастровый номер: 03:01:140106:392), для круглогодичного проживания в экологической зоне и живописном месте Баргузинского района с. Максимиха. Большой, красивый, просторный дом с панорамным видом на Байкал, и полуостров Святой нос, в котором имеются 7 просторных комнат с санузлом (раковина, унитаз, душ, водонагреватель), и комната администратора с отдельным входом. Перед домом есть терраса, также с видом на море на которой можно проводить тёплые летние вечера в кругу родных и друзей. Участок 1 277 кв.м.(кадастровый номер: 03:01:140106:104), на территории дома есть дом охраны, большой гараж, баня с комнатой отдыха, кухня (над кухней комната для обслуживающего персонала) и столовая, собственная трансформаторная подстанция, есть сборный пирс. Дом и баня выполнены из оцилиндрованного бревна. Автономное отопление (твердотопливный котел, электрокотел), водоснабжение (скважина), водоотведение (септик 10м3). На случай отключения электроэнергии имеется бензиновая генераторная станция «Вепрь» 10 кВт. способная обеспечить дом элекроэнергией. Дом расположен на береговой линии, участок ухоженный (газон, придомовая зона забетонированна), за участком густой красивый лес где растут дары природы.
Не отправляйте деньги, пока не получили товар или услугу
Если в объявлении явно занижена цена, это может вызывать подозрения
Написать общедоступный комментарий
Советы
Наличие чердака, мансарды, теплого подвала в доме — это плюс
При осмотре дома обратите внимание на наличие чердака, мансарды, теплого подвала и прочих полезных пристроек или надстроек. Такие помещения являются дополнительной возможностью расширить функционал постройки, сделал проживание в доме более комфортным. Главное убедитесь, что эти сооружения безопасны и могут в полном объеме выполнять свои функции.
На что обратить внимание при выборе частного дома
При покупке частного дома обратите внимание на его техническое состояние. Крыша-осмотрите чердак, не должно быть никаких подтеков, плесени и грибка, следов влаги. Перекрытие и полы-посмотрите на потолок нижнего этажа, он не должен прогибаться, а поверхность пола должна быть ровной. Подвал-следы подтоплений отсутствуют, нет запаха плесени, сырости, грибка. Если заметите какие-либо из перечисленных проблем- значит технология укладки фундамента нарушена.
Где и как проверить документы перед покупкой дома или дачи
Главным документом, который максимально точно и обширно расскажет о доме и земельном участке, является выписка из ЕГРН. В ней содержатся ФИО собственника, точная площадь участка, наличие/отсутствие обременений и ограничений, проведено ли межевание на земле. Выписка ЕГРН заказывается в МФЦ. Можно попросить продавца заняться данным вопросом, можно поручить это дела риелтору.